Khu căn hộ quận 2 nên cho thuê hay đầu tư để bán ?

(www.c10mt.com) Các khách hàng ngày nay rất quan tâm đến vấn đề đầu tư dài hạn hay ngắn hạn, và đó là một trong những điểm mới của thị trường bất động sản hiện nay. Việc phải bỏ ra kinh phí lớn để đầu tư một căn hộ cao cấp quận 2 để cho thuê là một trong những ý kiến được nhiều người bình chọn nhất, thời gian hoàn vốn tuy lâu nhưng bạn sẽ có một số lượng tiền mặt thường xuyên mỗi tháng.

Và cách thứ hai mà mọi người quan tâm nữa, đó chính là đầu tư ngắn hạn một dãy nhà liền kề để bán. Đó cũng là một trong những ý kiến được khá nhiều người đồng tình hiện nay. Sự đầu tư này mang tính chất ngắn hạn, và hiện nay cũng có rất nhiều người quan tâm đến hai nhu cầu này. Một là mua đứt căn hộ cao cấp q2 đó rồi bán. Hai là mua từ từ các căn hộ cao cấp đó rồi cho thuê liên tục dài hạn để kiếm lợi nhuận luân phiên về cho chính mình. Khu căn hộ quận 2 nên cho thuê hay đầu tư để bán ?

Căn hộ cao cấp quận 2 đầu tư bán hay cho thuê ?

Thông thường, mọi khách hàng hiện nay đều có nhu cầu sở hữu một trong những căn nhà mới, không gian mới, với đầy đủ các tiện nghi cao cấp khác. Nhưng vấn đề được đặt ra là, không phải lúc nào cũng có người đủ khả năng tài chính để mua trọn nguyên căn nhà mơ ước đó. Vậy thì vấn đề đi thuê để ở lại là một ý kiến tuy không mới, nhưng khả thi với nhiều người có mức thu nhập trung bình hiện nay.

Đối với khách hàng cá nhân, thì có rất nhiều lý do chính đáng, để họ quyết định di chuyển sang một nơi ở mới khang trang hơn, rộng rãi hơn và có đầy đủ tiện nghi hơn. Có cung ắt có cầu, và thị trường cho thuê khu căn hộ ra đời từ đó. Việc những nhà đầu tư nhỏ sau khi hoàn tất việc mua nhà xong, sau đó tiến hành quảng cáo cho thuê để kiếm lợi nhuận là điều rất dễ thấy hiện nay.

Ưu điểm và nhược điểm khi cho thuê lại căn hộ cao cấp

So về nhu cầu thực tế hiện nay, đa phần các khu căn hộ cao cấp đều được phát triển mạnh ở khu vực quận 2. Vì theo suy đoán của nhiều người, quận 2 sẽ là một trong những khu đầu não chiến lược kinh tế của TP.HCM trong tương lai. Đó chính là lý do để cho thấy thị trường bất động sản ở quận 2 đang nóng dần lên từng ngày.

Ở khu vực quận 2, khi bạn sở hữu một trong những khu căn hộ quận 2 là chứng tỏ tiềm lực về kinh tế của bạn khá lớn. Ưu điểm lớn nhất của việc sở hữu nhà ở quận 2 đó chính là hàng tháng bạn không phải tốn tiền thuê nhà, mà dành một phần trong đó để trang trải các khoản chi phí khác phát sinh hiện nay.

Nhưng nhược điểm cũng đáng để phân tích đó là : nếu như bạn cho thuê căn hộ quận 2 với giá cao hơn mức quy định của mặt bằng chung. Thì bạn phải đóng thuế thu nhập cá nhân, chưa kể các bạn phải nộp thuế thu nhập cho các khoản thuê căn hộ cao cấp đó. Chưa kể đến bạn sẽ gặp một vài rắc rối đến tài chính cá nhân của mình hay khoản tiền của chính khách đi thuê lại căn hộ đó.

Bán căn hộ quận 2 vẫn có ưu và nhược điểm

Một khi thị trường khu căn hộ cao cấp quận 2 đang dần phát triển, và giới đầu tư luôn luôn có trong tay một khoản tiền nhàn rỗi khá lớn. Thì quyết định đầu từ ngắn hạn để có thể thu lại lợi nhuận nhanh luôn được các nhà đầu tư nhỏ quan tâm hơn.

Và ưu điểm chính là bạn sẽ có ngay một căn hộ cao cấp quận 2 với mức giá hợp lý. Sau khi bán căn hộ đó với mức giá lời hơn giá vốn bỏ ra ban đầu, coi như bạn đã có thêm chi phí để đầu tư một trong những dự án mới khác đang triển khai tại quận 2. Và việc đó sẽ giảm tải cho bạn trong vấn đề phải duy trì các chi phí phát sinh khác tại căn hộ cao cấp đó.

Tính về nhược điểm, cũng không hoàn toàn là không có cơ sở để quan tâm. Sở hữu được một căn nhà mơ ước tại quận 2, đồng nghĩa với việc bạn phải bỏ ra một số lượng tiền mặt khá lớn. Tuy nhiên, nếu bạn chớp đúng thời cơ bạn sẽ không phải là một trong những người bị tuột dốc khi thị trường bất động sản đang đi xuống. Vấn đề tiếp theo, là bạn có thể tốn gấp đôi chi phí, nếu như mình đã bán căn hộ cao cấp đó lúc đầu và nay lại muốn quay lại để sinh sống tại đó.

Tiềm lực tài chính mạnh hãy đầu tư cho thuê lại căn hộ

Nếu như bạn có đủ tiềm lực tài chính mạnh thì hãy nên đầu tư kênh cho thuê căn hộ cao cấp là hợp lý nhất. Đó là theo nhận định của một số nhà đầu tư hiện nay, bạn thử tưởng tượng xem nếu nhu cầu cho thuê nhà tăng đột biến tại quận 2, thì khi đó bạn sẽ là người nắm giữ rất nhiều lợi nhuận cao tại miếng đất màu mỡ đó.

Nhưng đối với nhiều nhà đầu tư chỉ có mục đích chính là mua để ở, thì vấn đề cho thuê căn hộ cao cấp quận 2 không phải là mối quan tâm của họ. Việc sở hữu một lúc khá nhiều căn hộ cao cấp sẽ gây ra nhiều lãng phí, nếu như các nhà đầu tư không tận dụng được hiệu suất của các căn hộ cao cấp mà mình đang sở hữu.

Cũng theo giới nhận định đánh giá, vấn đề hiện nay việc các nhà đầu tư bỏ ra vốn đặt chỗ thuê nhà đang tăng trưởng khá mạnh. Và lượng cạnh tranh cho thuê căn hộ quận 2 cũng đang rất nóng hiện nay. Và nếu như bạn là một trong những nhà đầu tư thông minh, thì hãy mạnh dạn trong lĩnh vực đầu tư dài hạn này. Kinh phí bỏ ra khá cao, nhưng vốn thu lại hàng tháng khá đều đặn.

Copywriter : Thanh Tâm

(www.c10mt.com) Đầu tư căn hộ cao cấp quận 2 thì phải nhớ xem phong thủy nhé bạn. Vì hiện tại, những chủ đầu tư khi bắt đầu một dự án mới, thường sẽ chú trọng tới vấn đề phong thủy lắm, vì nhà cửa đẹp và có nhiều phương hướng mang lại thuận lợi cho gia chủ thì mau chóng phát tài trong tương lai. Ai ai khi muốn bán căn hộ của mình đều quan trọng đến công năng của nó. Nếu thành công trong vấn đề phong thủy căn hộ thì đảm bảo số lượng căn hộ bán tại những điểm nóng lúc nào cũng đắt khách hết á.

Tìm đọc các bài viết liên quan đến "căn hộ quận 2" của Thanh Tâm.

Làm sao để mua bán căn hộ chung cư quận 2 với giá tốt.
Các lý do để lựa chọn mua can ho cao cap q2
Quy mô thị trường cho thuê căn hộ quận 2 cao cấp.
Có căn hộ quận 2 nên cho thuê căn hộ quận 2 hay đầu tư để bán ?
Giới thiệu khu căn hộ cao cấp Đảo Kim Cương Diamond Island
Đầu tư vào căn hộ cao cấp quận 2 nên hay không?
Đảo Kim Cương : Đảo sinh thái trong lòng thành phố.
Khám phá Đảo Kim Cương Diamond Island Việt Nam.
Mở bán căn hộ cao cấp triệu đô trên Đảo Kim Cương.
Hình thức cho thuê căn hộ quận 2 dạng cao cấp.
4 sai lầm phổ biến khi mua căn hộ cao cấp tại quận 2.
Lần đầu mua căn hộ cao cấp quận 2 bạn cần gì ?
Con đường để trở thành nhà kinh doanh bất động sản tại căn hộ quận 2.

Các tìm kiếm liên quan đến căn hộ quận 2

căn hộ quận 2 giá rẻ

căn hộ cao cấp quận 2

căn hộ thịnh vượng

căn hộ cần bán

petroland quận 2

dự án căn hộ quận 2

spring life quan 2

căn hộ trả góp quận 2

Các nội dung liên quan đến căn hộ quận 2 khác ...

Bán căn hộ Quận 2,HCM. Căn hộ bán tại quận 2 với đầy đủ thông tin,giá cả,cập nhật mới nhất. Căn hộ CBD quận 2. Mở bán đợt cuối – quà tặng hấp dẫn thông tin mới căn hộ The CBD quận 2. Phong Cách Hiện Đại · Tiện Nghi Hiện Đại · Vị Trí Đẹp. Căn hộ chung cư, chung cư cao cấp tại Quận 2: Thế giới căn hộ. Căn Hộ Vista Verde Quận 2. Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Của Capitaland Thiết Kế Hiện Đại. Vị Trí Đẹp. L/Hệ: Tâm Gà 01283986998. Đường Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh‎. Căn hộ Homy Land2 quận 2. Dự án Căn hộ Homyland 2 Quận 2 nằm tại trung tâm khu dân cư quận 2 ngay mặt tiền 307 Nguyễn Duy Trinh, cách Quận 1 chỉ 6km, và các quận liền kề rất gần ... Căn hộ Parcspring quận 2 Giá rẻ nhất từ Chủ Đầu Tư. Thông tin đầy đủ nhất về căn hộ Parcspring quận 2. Căn hộ giá rẻ quận 2 cao cấp tphcm trả góp không lãi suất.Giá 16 tr/m2. Giá gốc của chủ đầu tư. Bán căn hộ chung cư tại Quận 2. Batdongsan bán căn hộ chung cư tại Quận 2: với các loại diện tích, giá bán, địa điểm khác nhau. Bán căn hộ chung cư tại Quận 2, chuyển nhượng, mua bán nhà đất, đầy đủ ...